449 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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137 - 139 11e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 2X5
Ce duplex de 1944 a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il comprend deux appartements de deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace de vie et d'un sous-sol offrant une aire de vie ainsi que du rangement supplémentaire. Le deuxième étage est bien agencé, parfait pour une location apportant un revenu supplémentaire. L'immeuble comprend également un garage privé et une cour intime, idéale pour des moments de détente en extérieur ou pour aménager un jardin. Sa localisation privilégiée, proche des écoles, parcs et transports, faite de ce duplex une opportunité rare pour un propriétair
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Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
Détaché
Addenda
Duplex rénové à vendre -- Idéal pour propriétaire occupant !
Ce duplex a été minutieusement rénové au gout du jour, une véritable rareté sur le marché ! Il offre une belle opportunité pour un propriétaire occupant à la recherche d'un bien clé en main.
Caractéristiques :
*2 appartements de 2 chambres chacun
*Rez-de-chaussée avec thermopompe centrale et poêle à bois
*Accès au sous-sol très propre pour une aire de vie supplémentaire
*2e étage actuellement loué, offrant un revenu locatif stable
*Grand garage très bien aménagé
*Cour intime et tranquille, idéale pour des moments de détente en extérieur
Une occasion unique d'acquérir un duplex soigneusement entretenu, offrant à la fois confort et rentabilité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
1944
Détaché
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores(du RDC seulement), le bois qui sera restant au sous-sol s'il y a lieu, balayeuse centrale et tous ces accessoires(le set du sous-sol seulement. Installation présente au RDC seulement donc aucune balayeuse centrale au 2e), thermopompe, tout le mobilier fixe dans le garage.
Pôles et rideaux, toutes les caméras extérieurs de l'immeuble, biens et effets personnels du vendeur et du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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26.2%
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24.4%
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13.2%
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7.1%
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25.8%
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36.3%
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35.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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